房屋测绘报告书哪里可以调取
根据相关资料查询:可以到房产管理局查询。房屋图纸在寻找的时候有2种方案,第一种就是在网上下载,一般网上有很多图纸,有各种各样风格的图纸,根据自己的喜爱来下载、选择图纸。
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项目测绘技术报告书谁编制?
一般项目测绘的技术报告、技术总结、技术设计书、项目内自检报告等由中标单位、施工单位的技术员编写,有些公司会有主要编写报告的。
房产测绘报告书
房产测绘报告书的内容如下测绘资质自检报告书:
1、房产测绘成果报告书
2、测绘成果计算书(封面)
3、测绘项目说明书
4、房产功能区面积汇总表
5、房产套内面积计算表
6、公用面积计算表
7、房产建筑面积测绘成果表
8、公用分摊方法及建筑面积分摊认定详细列表
9、计价表
10、房号编排示意图
11、套内及公用建筑面积位置示意图
12、分(层)户平面图
[委托单位]:
贵公司委托我公司测绘的座落于[座落]的房屋测绘资质自检报告书,经我公司现场实地勘测测绘资质自检报告书,并按《房产测量规范》(GB / T17986-2000)及建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”(建住房[2002]74号)要求进行测绘资质自检报告书了房屋面积测算,具体成果详见《房产建筑面积测绘成果表》。
[测绘单位]
[日期]
参考资料:房产测绘
关于测绘资质
如果只自己用,不对地图进行修改和制作,是不要测绘资质的。
如果是做导航电子地图或者互联网地图,那一定要测绘资质的,导航电子地图制作要具有与完成道路数据采集和数据信息加工处理能力相匹配的人员和设备等等,申请导航电子地图制作资质的企业注册资金不低于6000万元。人员也要100人左右,至于测绘资质跟一般测测绘资质不一样的。互联网地图制作的测绘资质要乙级以上,人员大概20人,具体见《测绘资质管理规定》和《测绘资质分级标准》
如果买的是国家基础测绘资料,一定要有出处的,地图在中国管得很严的,特别是地图涉及到国家安全等等,你说是自己测的,也需要有有关部门验收,质量检查,成果管理等一系列的东西,不能瞎蹦出来这么些地图数据,更何况国家基础地图你也做不出来的,也不会让你做。具体见《中华人民共和国测绘法》 、《国家基础地理信息数据使用许可管理规定》和《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》等一系列政策法规。
你最好去国家测绘局网站上咨询一下,民间人士一下子讲不明白,也不一定准确。
房产测绘报告怎么看
房产测绘成果报告书中的测绘摘要应一下几项内容: (1)测绘目的;(2)测绘依据;(3)测绘结果;(3)施测单位;(4)测绘人员;(5)测绘日期;(6)特殊说明等。
房屋产权测绘是什么意思
房屋产权测绘就是我们通常说的房产测绘,房产测绘的直接目的是用于房产权属登记,类似于户籍,对产权人在法律上的一种认可,也是一种产权的保护,实施房产测绘是为今后办理房产证提供依据和证明。
房屋产权测绘测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘,房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种:
1、房屋产权项目测绘,是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动,房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关,工作量大。其中它量、具现实、重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。
2、房屋产权基础测绘,对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高,必须是有较丰富经验的专业队伍才能胜任,相比较而言,从事房地产项目测绘比较容易一些,根据目前我国的法律、法规规定,没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘,在上的一些国家只有官方机构经过审查和认可,并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。
房屋产权面积与测绘面积的区别是什么
1、测绘面积指的是测绘公司对经主管部门审核通过的施工图进行计算得出的面积,如果图纸没有变化而且施工方严格按图施工,这两者只会有很小的误差,国家规定应该是3%以内。
2、产权面积则是房屋竣工后测绘公司对其进行实地测量后得出的数据,产权面积是指产权主依法拥有房屋权的房屋建筑面积,房屋产权面积由直辖市、市、县房地产主管部门登记确权认定,产权面积,也就是房产证上的面积。
3、实际就是终的实际的建筑面积, 如果房产证还没有办出来,只要测绘部门已经测绘,那么现场测绘的面积就是产权面积。
在房屋产权测绘与测绘面积两个的区别都了解以后,相信您再次面对这样的问题时一定不会再一脸迷茫了,购房者购房后如积有所疑惑,结果误差比较大,也可根据测绘报告申请补偿。