店铺过户费用一般多少钱

过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元/平方米的手续费。商铺买卖注意事项有：客户的购买能力。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

(一)门面房过户买方需要缴纳的税费 房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本，需另加10元工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房产价的0.05%。

店铺过户费用怎么算的商铺是个人物业，税费如下：卖方税：(1)个人所得税：(评估价-原价)X20%，或者是评估价X3%。(2)营业税：(评估价-原价)X5%或评估价X5%。

办理房产证的流程

1、流程购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。

2、房产证办理流程，具体如下：房产证办理人到房管局填写申请书；提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

3、办理房产证流程是什么 初始登记 首先开发商需要到当地的不动产登记中心去办理房屋的初始登记。另外开发商一定要在商品房交房的那一天起的60天以内，把办理房产证的材料送到当地的产权登记部门。

4、办房产证的流程是什么 提交申请 申请人首先到当地房管管理部门提出申请，并填写已签字盖好章的申请表。测绘 申请人携带身份证直接到开发商指定的房屋面积计量站，领取测绘表，并对对房屋面积进行测绘。

5、那么，办理房产证的流程有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！开发商进行初始登记：当开发商在办理初始登记之前，首先必须满足办理房产证的必要条件。

6、办理流程是：先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

土地使用证过户需要什么哪些证件,是否必须要本人去?

土地过户需由买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。

土地证过户需要的证件：土地申请表。新办好的房产证原件及复印件。原先的土地证原件。买卖双方身份证复印件、正反复印。契税发票复印件。

房地产转移登记申请表。申请人身份证明。房地产权利证书。有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，房地产共有人同意转移的意见书。房屋 *** 连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

土地证过户需要的资料包括：土地申请表；新办好的房产证原件及复印件；原先的土地证原件；买卖双方身份证复印件、正反复印；契税发票复印件。带着以上相关材料到土管部门受理窗口申请办理土地证过户手续即可。

过户手续需要本人去吗1 在我国，房产证过户的办理是必须要本人到场的，也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。

土地证在过户测绘时公摊面积比原证多了3平方米怎么办

1、农村进行土地使用证变更时，只要不超过宅基地面积标准的，多出部分应该按程序审批，然后办理集体土地使用证的变更登记手续。对于农村集体土地，只收取工本费5元。

2、可以申请核准，可以直接向土地管理局反映，土地证错误可以找当地土地管理部门进行更改。

3、根据你的实际情况，原土地证记载面积小于实际面积，多出的部分并未缴纳土地出让金，如果现在新的不动产登记土地面积为实际面积，可能需要你补缴多出部分面积的土地出让金，才可以办理过户登记。

土地证没过户要紧吗

土地证不可以不过户的，只要是国有出让土地，不可能停办的。 如果不过户那就是当地地方上有问题。土地证不过户，带来的问题很多。

没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。

有影响，购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权，当事人的房子就占在别人的土地上了，当事人不是土地使用权人。国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的。

房产证过户了，土地证没有过户不可以的，因为即使房产证过户了土地证不过户就等于没有办理好相关过户手续。