五证是哪五证,什么是五证两书一表

1、《建设工程开工证》。《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中五证属于行政许可的范围和性质，两书是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。

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2、建筑工程施工许可证和商品房预售证，这五证不是每户都有，而是开发商开发的该项目统一办理一个。两书是住宅质量保证书和住宅使用说明书，两书是每户都有，在交房时交给户主。一表是竣工验收备案表，这是给主管部门的。

3、开发商要达到这五个条件才可以合理合法售房。除了五证以外，还需要有“两书”，包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4、五证两书一表指的是什么1 房地产五证两书一表是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。